天鹅湖万达广场位于合肥市政务区中心绝版地段，是合肥标志性建筑物。东依怀宁路与合肥市人民政府隔街相望，南接城市主干道南二环（东流路）。西至聚云路，北至高河西路。周边分布有市政府以及多个市直单位，围绕百多个大型居住小区，拥有奥体中心、大剧院等大量人气场所。高端写字楼密布。入住商办氛围浓厚并拥有大量常住人口，临近天鹅湖，更拥有绝佳的自然环境的优势。天鹅湖万达广场，延续包河万达广场的辉煌，将在业态规划、商业布局、商铺产品类型、建造品质等多方面进一步升级，力求创造万达在合肥的又一个巅峰。